Leviers possibles de réduction des consommations énergétiques
Le tableau suivant liste un ensemble de leviers possibles pour l’ensemble des activités tertiaires. La plupart de ces leviers sont envisageables pour toutes les activités, mais certains sont plus spécifiques à certains types de locaux, identifiés dans la colonne « locaux concernés ».
💡 Cette liste n’est ni exhaustive, ni limitative.
Pour plus d’informations sur les actions possibles à mettre en place, visitez le site : https://baisseleswatts.ademe.fr/fiches-filieres, qui répertorie l’ensemble des bonnes pratiques pour chaque filière.
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Locaux concernés Poste de consommation Levier d’action Coût d’investissement Économies d’énergie Points d’attention Tous Chauffage
RefroidissementIsoler les différentes parois extérieures (murs, fenêtres, parois hautes, parois basses) ou donnant sur des locaux non chauffés (parkings…) Élevé ⚡
Diminution de l’ordre de 75 % des consommations de chauffage
Diminution des consommations de refroidissement, grâce à la diminution de des apports de chaleur se faisant à travers les parois opaques⚠️
Limiter les ponts thermiques
Eviter les risques de condensation dans les parois
Optimiser l’étanchéité à l’air du bâtiment
Assurer le maintien d’une ventilation suffisante des locaux
Porter attention au changement possible de perception des bruits intérieursLocaux de hauteur sous plafond importante (>3m) Chauffage Mettre en place un déstratificateur d’air, ou un faux plafond étanche à l’air à l’occasion de travaux de rénovation impactant le plafond Faible à modéré ⚡
Diminution des consommations de chauffage d’autant plus importante que la hauteur sous plafond est importante⚠️
Installer un déstratificateur peu consommateur
Le mettre à l’arrêt en dehors de la période de chauffage et en inoccupationTous Refroidissement Protéger les fenêtres des apports solaires non désirés (installation de protections solaires extérieures ou de casquettes) Modéré ⚡🌡️
Diminution des apports solaires à travers les parois vitrées de l’ordre de 90%⚠️
Ne pas dégrader le confort visuel, et si possible l’améliorerTous Refroidissement Mettre en place des fenêtres ouvrables dans toutes les pièces Modéré à élevé ⚡🌡️
Refroidissement par ouverture des fenêtre et donc amélioration du confort d’été et diminution du besoin de climatisationCuisine Refroidissement Permettre une circulation d’air extérieur importante (fenêtres ouvrables permettant d’aérer les zones de cuisson et de lavage) Modéré à élevé ⚡🌡️
Limitation des surchauffes en cuisine et donc diminution forte du besoin de climatisation⚠️
Mettre une moustiquaire sur ces fenêtresTous Chauffage
RefroidissementLimiter le débit d’air neuf au débit hygiénique en cas de chauffage ou climatisation par air soufflé Variable ⚡
Limitation des consommations de chauffage et refroidissement de l’air extérieur non utiles⚠️
Etudier les possibilités de recyclage d’air, de diminution des besoins thermiques et du changement du mode de distribution de la chaleur
Porter attention aux problématiques de pollution de l’air en cas de recyclage d’air -
Locaux concernés Poste de consommation Levier d’action Coût d’investissement Économies d’énergie Points d’attention Tous Chauffage
RefroidissementInstaller un thermostat d’ambiance programmable dans chaque zone avec une occupation et un fonctionnement thermique identiques Faible ⚡
Diminution de l’ordre de 7 % des consommations de chauffage pour chaque degré gagné en température moyenne des locaux
⚠️
Optimiser le regroupement des zones. S’il reste à petite échelle, et s’il est réalisé sur la base des modalités d’occupation réelles, ce regroupement permet un gain important pour un investissement plus faibleTous Chauffage
RefroidissementInstaller un dispositif d’extinction automatique du chauffage et climatisation lors de l’ouverture des fenêtres Faible à modéré ⚡
Particulièrement pertinent pour les locaux susceptibles d’avoir des fenêtres oubliées ouvertes (chambres d’hôtel par exemple) et pour les émetteurs à vecteur air
Diminution de l’ordre de 7 % des consommations de chauffage, pour chaque degré gagné en température moyenne des locauxTous Chauffage
RefroidissementDimensionner les émetteurs pour limiter la température de départ de chauffage et maximiser la température de départ de climatisation Modéré ⚡ ⚠️
Adapter la régulation au nouveau dimensionnement des émetteursTous Refroidissement Mettre en place des protection solaires extérieures, si possible ventilées, pour toutes les parois translucides Modéré ⚡🌡️
Diminution forte des besoins de climatisation⚠️
Porter attention aux parois où les apports solaires sont les plus importants : fenêtres horizontales et fenêtres de toit, puis fenêtres orientées Est ou OuestTous Chauffage En cas de chauffage par chaudière gaz à condensation, s’assurer que le retour d’eau chaude est à une température inférieure à 50°C et la plus basse possible Variable ⚡
Diminution de l’ordre de 10 % des consommations de chauffage, grâce à la condensation de la vapeur d’eau contenue dans les fumées⚠️
Etudier la pertinence selon le casTous Chauffage
RefroidissementLimiter le débit d’air neuf au débit hygiénique en cas de chauffage ou climatisation par air soufflé Variable ⚡
Limitation du chauffage ou refroidissement de l’air extérieur non utiles⚠️
Etudier les possibilités de recyclage d’air, de diminution des besoins thermiques et du changement du mode de distribution de la chaleur
Porter attention aux problématiques de pollution de l’air en cas de recyclage d’airTous Chauffage
ECSRecourir à un générateur performant pour l’ECS (chauffe-eau thermodynamique ou un réseau de chaleur urbain vertueux) Elevé à modéré ⚡
Division par 2 à 3 des consommations de chauffage et d’ECS pour un générateur thermodynamique
⚠️
Concevoir le schéma de chaufferie pour optimiser les performances du générateur en cas d’installation d’un générateur thermodynamiqueTous Chauffage
ECSLimiter autant que possible le nombre d’organes de chaufferie et les longueurs de tuyaux
Renforcer l’isolation des ballons de stockage, des différents éléments de la chaufferie et du réseau de distributionFaible à modéré ⚡🌡️
Diminution très forte des pertes de chaufferie et de distribution et donc une rentabilité très rapide
Amélioration du confort d’été et diminution des besoins de climatisation⚠️
Installer un isolant d’au moins 10cm d’épaiseur, dès lors que l’espace est disponibleTous ECS Diminuer le volume de stockage d’ECS au minimum nécessaire Faible à modéré ⚡
Diminution des pertes de stockage, pouvant représenter jusqu’à 50 % des consommations d’ECS⚠️
En cas de variation des besoins d’ECS, répartir le volume de stockage dans plusieurs ballons et mettre en place un dispositif permettant l’optimisation du volume d’eau chauffée et de sa température en fonction du nombre d’occupants
Privilégier les ballons avec un stockage vertical aux ballons avec un stockage horizontalTous ECS Mettre en place des mousseurs sur les douchettes et robinets Faible ⚡💧
Diminution d’environ 40 % des besoins d’ECS
Économie d’eau en même temps que de l’énergie, pour un confort d’usage identiqueLocaux avec un bouclage ECS ECS En cas de rénovation complète du bouclage ECS, optimiser le réseau de manière à minimiser sa longueur Variable ⚡
Diminution des pertes de distribution en fonction de la diminution des longueurs de bouclage⚠️
Éviter d’augmenter excessivement la distance entre le bouclage et les points de puisage d’ECS
Respecter la réglementation relative aux légionnellesTous Eclairage Installer un éclairage LED Faible ⚡
Diminution des consommations d’éclairage de l’ordre de 40 % par rapport à des tubes fluorescents ou ampoules basse consommation⚠️
Limiter les puissances d’éclairage installées au minimum nécessaire : optimiser de l’orientation de l’éclairage et le dimensionnement de l’intensité de l’éclairage en fonction des besoins(une puissance d’éclairage excessive peut générer des surconsommations de plus de 10kWh/m²/an)Tous Eclairage Installer une extinction automatique de l’éclairage dans les locaux collectifs et les locaux techniques
Installer une extinction manuelle (ou automatique avec possibilité d’extinction manuelle) dans les locaux individuelsFaible ⚡
Diminution des consommations d’éclairage, proportionnellement à la diminution de la durée de fonctionnement de l’éclairage⚠️
Prioriser les zones où l’éclairage reste souvent allumé en inoccupation
Éviter l’allumage automatique de l’éclairage, pouvant générer des surconsommationsTous Ascenseurs Installer une extinction automatique de l’éclairage des cabines et cages d’ascenseurs dès inoccupation
Mettre en place une mise en veille automatique de l’automate de commande hors périodes d’ouverture ou de pointe pour les ascenseurs peu utilisésFaible ⚡
Diminution forte des consommations d’éclairage et d’automate des ascenseurs, représentant généralement la majeure partie de leur consommation⚠️
Mettre une courte temporisation pour l’extinction de l’éclairage (environ 10s après fermeture des portes)Tous Ventilation Limiter les pertes de charge du réseau de ventilation
(Diminuer la longueur et le nombre de points singuliers et remettre en état et protection de gaines écrasées)Variable ⚡🌬️
Diminution des consommations de ventilation et amélioration la qualité de ventilation des locauxTous Ventilation Installer une récupération de chaleur sur l’air extrait avec bypass Modéré à élevé ⚡
Diminution des consommations de chauffage et de refroidissement, notamment lorsque les débits de ventilation sont élevés⚠️
Etudier pertinence énergétique au cas par cas (généralement très bénéfique pour les piscines)Tous Process Limiter le nombre et la taille des équipements au minimum nécessaire, notamment ceux nécessitant un fonctionnement continu Nul, voire négatif ⚡ Rayon froid
CuisineProcess Installer une récupération de chaleur sur le condenseur des meubles de froid et chambres froides Variable ⚡🌡️
Diminution des consommations de process
Amélioration du confort d’été et diminution des besoins de climatisation⚠️
Etudier le préchauffage de l’ECS en cas de besoin constant toute l’année et de système de stockage existantTous Process Acheter des équipements peu consommateurs
S’assurer qu’ils disposent d’une mise en veille ou extinction automatique, sauf ceux en fonctionnement continuFaible ⚡ Tous Process Organiser l’installation électrique de manière à faciliter l’extinction groupée des équipements Variable ⚡ ⚠️
Éviter de couper des équipements nécessitant un fonctionnement continuCuisine
Salle de restaurantProcess Privilégier des équipements dimensionnés selon le besoin, réactifs, peu consommateurs et disposant d’une extinction automatique
En cas de stockage de nourriture ou de boissons chaudes, utiliser des équipements bien isolésFaible ⚡
Diminution des consommations de process selon les équipements installés⚠️
Etudier le niveau d’isolation des équipements de stockage au regard de l’écart moyen de température entre l’aliment stocké et l’air ambiant et de la durée de stockagePiscine CVC Mettre en place une couverture des bassins
Choisir une couverture fortement isolante pour les bassins extérieurs chauffés toute l’annéeFaible ⚡
Economies très fortes pour les bassins extérieurs chauffés (environ 400kWh/m²/bassin/an pour une couverture de 10cm d’épaisseur) grâce à la diminution de l’évaporation de l’eau en période d’inoccupation⚠️
S’assurer du respect de la réglementation relative aux risques de noyadePiscine Bassin extérieur chauffé Limiter la vitesse de vent à la surface du bassin (mettre en place des obstacles, tels qu’une haie dense) Faible ⚡ -
Locaux concernés Poste de consommation Levier d’action Coût d’investissement Économies d’énergie Points d’attention Tous Chauffage
RefroidissementRégler les température de chauffage et de refroidissement conformément au exigences réglementaires Nul ⚡
Diminution de l’ordre de 7 % des consommations de chauffage, pour chaque degré gagné en température moyenne des locaux⚠️
Alléger les contraintes d’habillement, de manière à ne pas générer d’inconfort malgré les nouvelles températures
Limiter l’exposition des occupants aux causes d’inconfort thermique (paroi froide, courant d’air froid, rayonnement solaire direct, etc.)Tous Chauffage
Refroidissement
AscenseursAssurer un entretien régulier des équipements techniques du bâtiment, incluant la vérification des réglages impactant la performance énergétique Faible ⚡ Tous ECS Réparer au plus vite les fuites sur les robinets d’eau chaude Faible ⚡
Un robinet laissant fuire 4L/h d’eau du réseau d’ECS représente une surconsommation annuelle d’environ 1800 kWh/anTous Eclairage Supprimer l’allumage automatique de l’éclairage dans les locaux où l’occupant est en capacité de l’actionner
En cas d’éclairage de puissance variable, régler par défaut la puissance lumineuse au minimum réglementaire ou nécessaireFaible ⚡
Diminution des consommations d’éclairage, notamment si les paramétrages par défaut avant modification sont éloignés des besoins des occupantsTous Ventilation Limiter ou couper la ventilation des pièces inoccupées Nul ou faible ⚡
Diminution des consommations de ventilation proportionnellement à la diminution des débits
Diminution des consommations de chauffage et refroidissement, notamment lorsque l’écart entre la température intérieure et extérieure est élevé⚠️
Prévoir une remise en fonctionnement un peu avant l’arrivée des occupants pour évacuer les polluants, notamment en cas de période prolongée de mise à l’arrêt
Porter attention au maintien des besoins minimaux en chauffage et refroidissement, si basé sur l’air neuf et/ou extraitTous Process Régler les paramètres par défaut des équipements de manière à en minimiser la consommation tout en répondant à l’usage attendu Faible ⚡ ⚠️
N’allumer les fontaines à eau chaude/refroidie qu’en cas d’usage prévisible à court terme et sur demande
Eteindre complètement les distributeurs automatiques (sauf maintien de la chaîne du froid) en inoccupation, et les mettre en veille après une courte période d’inutilisationTous Tous Vérifier régulièrement que les automatismes sont actifs et réglés de manière cohérente avec les besoins Faible ⚡ ⚠️
Pour les automatismes pouvant être modifiés par les occupants, remettre un paramétrage minimisant la consommation tout en répondant à l’usage attenduPiscine CVC Limiter au maximum la température d’eau des bassins
Optimiser la température d’air minimisant les consommations pour la température d’eau retenueFaible ⚡ ⚠️
Trouver l’optimum de la température d’air pour une hygrométrie relative et une température d’eau données, afin de minimiser la vitesse d’évaporationPiscine Bassin extérieur chauffé Fermer le bassin en hiver et aux horaires de fréquentation faible
Fermer le bassin lorsque le vent à la surface du bassin est trop fortFaible ⚡
Diminution des consommations de l’ordre de 80 % (pour un maintien en température du bassin seulement du 15 avril au 15 octobre par rapport à un maintien en température toute l’année)⚠️
Mettre en place la couverture lorsque les déperditions sont trop fortes -
Locaux concernés Poste de consommation Levier d’action Coût d’investissement Économies d’énergie Points d’attention Tous Tous Former l’ensemble du personnel aux économies d’énergie, et plus largement à la diminution de l’impact environnemental Faible à modéré ⚡🌿 ⚠️
Former au bon usage des équipements, notamment si les automatismes sont complexes
Former chaque nouvel arrivant
Mettre l’accent sur les dérives constatées générant des surconsommations importantesTous Tous Sensibiliser les occupants concernant les leviers à leur disposition pour minimiser les consommations énergétiques Faible à modéré ⚡🌡️ ⚠️
Sensibiliser aussi aux dispositions prises par l’établissement pour en minimiser l’impact sur le confort
Cibler autant que possible cette sensibilisation en fonction de l’usage des locaux
Mettre l’accent sur les dérives constatées générant des surconsommations importantes
Différente formes possibles : information orale, dessins, incitation financière, etc.Tous Tous Mettre en visibilité un référent pour toutes les questions relatives au bon usage des locaux et pour tout signalement de problème relatif à la performance énergétique Faible ⚡ Tous Tous Densifier l’usage des locaux Faible ⚡ ⚠️
Organiser la densification de manière à ce qu’elle soit acceptée par les occupants (par exemple, en cas de flex office, planifier les jours de présence pour que tous les occupants aient un poste de travail)
Faire en sorte que la valeur associée bénéficie en partie aux occupants pour améliorer l’acceptabilitéTous Tous Mutualiser les locaux, notamment pour ceux présentant de grandes périodes d’inoccupation Faible ⚡
Par exemple : Utilisation d’un internat pour un usage touristique (week-end et vacances scolaires)
Utilisation d’une cantine ou d’une salle de restaurant pour un séminaire d’entreprise ou un spectacle
Utilisation de salles de classe pour un usage périscolaire ou des activités associatives
Utilisation de locaux temporairement inoccupés comme garde-meubles⚠️
Garantir le respect des règles applicables à tous les usages
Minimiser les efforts de manutention pour passer d’un usage à l’autre
Empêcher l’accès aux locaux non prévus pour le nouvel usageTous Chauffage
Refroidissement
EclairageS’assurer de l’extinction du chauffage, refroidissement et éclairage de chaque local, après le départ de l’occupant, en l’absence d’automatisme Faible ⚡
Diminution des consommations de chauffage, refroidissement et éclairage des locaux concernés, d’autant plus importante que l’inoccupation est prolongée⚠️
Prioriser les efforts selon la durée d’inoccupation et l’ampleur des surconsommations potentielles
S’assurer de l’absence de risque de gel des canalisationTous Chauffage
RefroidissementMinimiser ou supprimer le chauffage et refroidissement des locaux présentant une occupation passagère Nul ou faible ⚡ ⚠️
Protéger les canalisations qui pourraient être exposées au gelTous Chauffage
RefroidissementCloisonner les zones occupées de celles inoccupées ou équiper les occupants de vêtements chauffants afin de limiter la température de chauffage Faible ⚡
Diminution très forte des consommations de chauffage et refroidissement des locaux concernésTous Chauffage
Refroidissement
ECS
AscenseurRegrouper autant que possible les locaux occupés et couper les équipements desservant les locaux inoccupés Faible ⚡
L’effet peut être démultiplié s’il est possible d’arrêter totalement certains postes de consommation (par exemple : pour l’ECS, l’arrêt d’une branche d’un bouclage ECS. Pour le chauffage, l’arrêt du chauffage d’étages ou d’ailes complètes, Pour les ascenseurs, l’arrêt d’une batterie d’ascenseurs)Tous ECS Couper l’alimentation du bouclage ECS en inoccupation
Couper l’alimentation des ballons de stockage en cas d’inoccupation supérieure à 24hFaible ⚡ ⚠️
S’assurer du respect de la réglementation relative aux légionnelles
En cas de production d’ECS avec un générateur thermodynamique, s’assurer de la bonne programmation de la relance de manière à optimiser le rendement du générateurCuisine Process Minimiser les transferts thermiques liés au froid alimentaire :
Grouper autant que possible les volumes de stockage réfrigéré
Cloisonner en différents volumes de stockage
Éviter les surfaces déperditives en contact avec une ambiance chauffée, ou à proximité immédiate d’équipements de cuissonFaible ⚡
Diminution de la consommation des équipements de froid alimentaire en minimisant les déperditions lors de l’ouverture des portes en minimisant la surface déperditive⚠️
S’assurer que l’évacuation de chaleur des équipements de froid se fait bien
Eviter tout confinement et toute exposition au soleil de l’échangeur de chaleurCuisine Process Grouper autant que possible les différents usages d’un même équipement Nul ⚡
Diminution de la consommation des équipements de cuisson et de lavage, en supprimant les consommations liées à la montée en température ou au maintien en température des équipements
Diminution de la consommation d’autant plus importante sur les équipements avec beaucoup d’inertie (lave-vaisselle, friteuse…) et peu ou pas isolés -
Locaux concernés Poste de consommation Levier d’action Coût d’investissement Économies d’énergie Points d’attention Tous Tous Mettre en place un contrat de performance énergétique Faible ⚡
Ce type de contrat permet de déléguer l’amélioration de la performance énergétique de l’activité
Economie variable selon les modalités du contrat et le potentiel d’amélioration⚠️
Il est important que le contrat soit clair sur les limites de responsabilité entre l’exploitant et son contractant, et qu’il prévoie des dispositions pour le cas où les objectifs ne seraient pas atteints
De nombreuses ressources pour aider à mettre en place un contrat de performance énergétique sont disponibles sur le site https://www.observatoirecpe.fr/